Це галузь права, яка дає змогу здійснювати експертизу нерухомого майна (нерухомості), такого як земля, будинок, квартира, квартира між реальними особами та установами в рамках законодавства.
У цьому контексті до суб’єктів позовів щодо нерухомості належать позови про право власності, позови про винагороду, позови про оренду, позови про експропріацію, судові позови.
Операції з купівлі нерухомості іноземців в Туреччині
Можливість іноземних громадян купувати нерухомість з Туреччини регулюється статтями 35 і 36 Закону про земельну реєстрацію № 2644. Щоб придбати нерухоме майно, не обов’язково мати посвідку на проживання в Туреччині. Іншими словами, ви можете купити нерухоме майно, навіть якщо у вас немає посвідки на проживання.
Іноземці можуть придбати нерухомість для використання в якості робочого місця або проживання в Туреччині за умови дотримання законодавчих обмежень. Однак навіть у різних містах загальна площа нерухомості, яку іноземець може придбати в Туреччині, не може перевищувати 30 га.
Громадянство за нерухомістю
Які документи потрібні для заявки на купівлю нерухомості?
• – Інформація про право власності або правовстановлюючий документ на нерухоме майно,
• – Показує паспорт громадянства / ідентифікатор країни (з перекладом, якщо необхідно),
• – Звіт про оцінку нерухомості (оцінювача).
• – «Сертифікат ринкової вартості нерухомості» на нерухомість від муніципалітету (його можна отримати в Інтернеті в деяких муніципалітетах),
• – поліс обов’язкового страхування від землетрусу будівель (житла, робочого місця тощо),
• – Форма декларації з інформацією про особу та фотографія (протягом останніх 6 місяців, розміром 6×4),
• – Визначення ідентифікаційного номера іноземця (якщо не вдається отримати відповідь від імміграційної мережі, процес можна продовжити, використовуючи податковий номер).
• – сертифікат купівлі іноземної валюти,
• – Квитанція, затверджена банком (у запитах на отримання турецького громадянства),
• – Присяжний перекладач для сторони, яка не володіє турецькою (уповноважений Регіональною комісією з юстиції або Комісією юстиції Суду першої інстанції)
• – Якщо є представництво, то документ, пов’язаний з представництвом (якщо угода здійснюється за довіреністю, виданою за кордоном, вона відповідає вимогам циркуляра тощо)
Юридичний та консультаційний офіс Experto Crede, який володіє регіональним досвідом, надає юридичні та консультаційні послуги юридичним і фізичним особам, які потребують юридичної та комерційної підтримки за кордоном, особливо в Росії та країнах СНД, а також іноземним фізичним особам та установам у Туреччині.